但在未来的经营过程中亦可能面临相关政策变化

时间:2018/07/30    点击量:

  股票简称:美好置业 股票代码: 000667 公告编号: 2018-57

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”)于 2018 年 7 月 10 日在指定媒体上披露了《关于签订湖北洪湖双水双绿生态农业产业园项目投资协议书的公告》( 公告编号: 2018-48)。 根据深圳证券交易所的要求,公司第八届董事会第十八次会议于 2018 年 7 月 26 日审议通过上述事项。 在此, 对于上述公告内容补充如下:

  公司第八届董事会第十八次会议于 2018 年 7 月 26 日审议通过上述事项,对公司签订的《洪湖市双水双绿生态农业产业园项目投资协议书》上述内容进行了确认,公司独立董事对该事项发表了同意的独立意见,北京市中伦律师事务所对该事项出具了法律意见书。 ”

  项目将以“虾稻共作”为切入点,将按照种养规模化、产业闭环化、产品品牌化、人才专业化、管理智能化的发展思路,打造洪湖“双水双绿”生态农业产业园。根据农业农村部渔业渔政管理局联合全国水产技术推广总站、中国水产学会组织专家编写的《中国小龙虾产业发展报告(2018)》显示, 2017 年小龙虾全国种养面积达 1,200 万亩,产量 113 万吨,其中湖北 544 万亩,产量 63 万吨,全国排名第一。根据该报告预测,目前我国小龙虾的需求总量约为 190 万吨,其中餐饮需求140 万吨、加工需求 50 万吨,需求缺口近 100 万吨。此外,国际市场需求缺口约为 30 万吨。市场还有一定的发展空间。

  项目将由公司先期自筹 10-15 亿元,配合相关银行政策性贷款和小龙虾销售现金流,按计划实现逐年滚动发展。目前国家对新型农业产业政策扶持力度较大,在政府审批、金融支持方面都有优惠政策。公司现代农业板块可以依托自身的造血能力和融资能力满足发展所需。

  2018 年上半年,公司房地产业务签约共计约 60 亿元,实现销售回款约 46 亿元;城市土地开发业务签约约 30 亿元,实现回款约 19 亿元; 2018 年上半年,公司融资净流入约 29 亿元。截止 2018 年 6 月 30 日,公司帐面货币资金余额约为 54亿元,自有资金能够满足公司各大业务板块的项目投资及后续发展需要。(公司 2018年半年度具体经营和财务数据将于 2018 年 8 月 10 日在《2018 年半年度报告》中详细披露)

  公司房产开发、城市土地开发、装配建筑、产业新镇、现代农业五大板块在业务上协同发展,同时将按照内部市场化原则,独立核算,自成体系。

  本次投资符合国家产业政策,系公司进行充分调研的基础上作出的决策,但在未来的经营过程中亦可能面临相关政策变化、宏观经济波动及其他不可抗因素,以及市场竞争、经营管理、人力资源等方面的风险。

  针对上述风险,公司将充分利用当地的资源优势,发挥公司运营管理经验,以高满意为前提,低成本、快周转为手段,不断提升农业公司的管理水平和市场竞争力,积极采取适当的经营策略及管理措施加强风险管控,并将根据项目进展的状况,按相关规定及时履行信息披露义务。”

  “公司第八届董事会第十八次会议于 2018 年 7 月 26 日审议通过上述事项,对公司签订的《洪湖市双水双绿生态农业产业园项目投资协议书》上述内容进行了确认,公司独立董事对该事项发表了同意的独立意见,北京市中伦律师事务所对该事项出具了法律意见书。

  公司本次签订湖北《洪湖市双水双绿生态农业产业园项目投资协议书》符合国家产业政策,系积极响应党中央、国务院提出的“实施乡村振兴战略”,结合湖北省洪湖市的当地资源和区位优势及公司自身发展需要做出的决策。

  项目有利于公司各大业务板块的协同发展,能够进一步增强公司的可持续经营能力, 符合公司及全体股东的利益。

  项目后续运作中,公司应积极采取适当的经营策略及管理措施加强风险管控,不断提升农业公司的管理水平和市场竞争力。

  综上,我们对公司签订《洪湖市双水双绿生态农业产业园项目投资协议书》事项表示同意。

  洪湖市人民政府作为签署《洪湖市投资协议》的主体系真实存在,具备签署并履行《洪湖市投资协议》的主体资格。公司与洪湖市人民政府签署的《洪湖市投资协议》经合同双方签署,符合《合同法》等法律、法规的规定,真实、合法、有效。”

  除以上补充内容外,原公告的内容没有变更。补充更新后的完整内容,请详见公司于 2018 年 7 月 28 日在指定媒体上披露的《关于签订湖北的补充更新公告》。对于给各位投资者带来的不便,公司深感歉意。



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